在探讨民法典中商品房住户是否需要缴纳税的问题时，我们首先需要明确的是，商品房住户在购买房屋的过程中，确实需要缴纳一定的税费，其中最为关键的一项便是契税。契税的征收并非随意而定，而是有着明确的法律依据，即《中华人民共和国契税暂行条例》。
根据该条例的规定，商品房住户在购买房屋后，需要按照3%至5%的税率来缴纳契税。这一税率的设定，旨在调节房地产市场，确保国家税收的稳定增长。同时，契税的缴纳也是购房者取得房屋合法所有权的重要一环，是房屋权属转移过程中不可或缺的法律程序。
然而，值得注意的是，契税的缴纳并非一成不变。在实际操作中，契税的适用税率会根据不同地区的实际情况进行确定，并报财政部和国家税务总局备案。这意味着，在不同地区，商品房住户所需缴纳的契税税率可能存在差异。
此外，契税的缴纳还受到一些特殊情况的影响。例如，如果住户因不可抗力原因灭失住房，那么在重新购买住房的过程中，可以根据实际情况申请减征或者免征契税。这一规定体现了法律的人文关怀，旨在减轻受灾群众的负担，帮助他们尽快重建家园。
除了契税之外，商品房住户在购买房屋的过程中，还可能涉及其他税费的缴纳，如个人所得税、印花税等。这些税费的缴纳同样需要遵循相关法律法规的规定，确保购房过程的合法性和规范性。
综上所述，民法典中商品房住户在购买房屋时需要缴纳契税，这是由相关法律法规明确规定的。同时，契税的缴纳也受到地区差异和特殊情况的影响。
